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Maison 429 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)
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Achat · maison

Maison 429 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 93 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 612,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 161 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 0 %.
Prix au m² 4 613 €/m² 795 €/m² en dessous de la médiane locale (5 408 €/m²), soit 15 %.
Surface 93 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 286 500 € - 566 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local161 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 500 € à 566 850 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue 24 sept. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 429 000 €. 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 161 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 500 €, avec un prix au m² médian de 5 408 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 500 € à 566 850 €.

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