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Maison 429 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)
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Achat · maison

Maison 429 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 93 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 612,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 19 250 € en dessous de la médiane locale (448 250 €), soit 4 %.
Prix au m² 4 613 €/m² 780 €/m² en dessous de la médiane locale (5 393 €/m²), soit 14 %.
Surface 93 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 284 500 € - 600 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 500 € à 600 050 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Le Perreux Sur MarneToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 429 000 €. 19 250 € en dessous de la médiane locale (448 250 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 448 250 €, avec un prix au m² médian de 5 393 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 500 € à 600 050 €.

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