Achat · appartement

Appartement à Trappes (78190)

IAD France Ile-de-France 78190

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Trappes (78190). Le prix demandé est de 148 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 609,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée des Yvelines 78190 Trappes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Trappes 78190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 148 000 € 28 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 16 %.

Prix au m² 3 610 €/m² 493 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 16 %.

Surface 41 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 149 000 € - 230 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 230 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Trappes 78190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 148 000 €. 28 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans à Trappes 78190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Trappes 78190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 500 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 230 500 €.

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