Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 70 m² 75004 Paris 4e (Saint-Merri)

Bienici Paris 75004

MeubléCharges comprises

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Paris 4e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 910 € 2 133 € au-dessus de la médiane locale (1 777 €), soit 120 %.

Prix au m² 56 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (49 €/m²), soit 15 %.

Surface 70 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 100 %.

Fourchette locale 1 166 € - 3 285 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 166 € à 3 285 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 3 591 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 910 €. 2 133 € au-dessus de la médiane locale (1 777 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 777 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 166 € à 3 285 €.

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