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Maison 472 120 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
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Achat · maison

Maison 472 120 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Laforet Ile-de-France 91700
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 160 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 472 120 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 950,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 472 120 € 186 840 € au-dessus de la médiane locale (285 280 €), soit 65 %.
Prix au m² 2 951 €/m² 125 €/m² en dessous de la médiane locale (3 076 €/m²), soit 4 %.
Surface 160 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 234 725 € - 349 810 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 725 € à 349 810 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 472 120 €. 186 840 € au-dessus de la médiane locale (285 280 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 280 €, avec un prix au m² médian de 3 076 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 725 € à 349 810 €.

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