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Achat · maison

Maison à Vigneux-sur-Seine (91270)

IAD France Ile-de-France 91270

Le bien en détail

Cette maison de 92 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 423,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Bouquet 91270 Vigneux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vigneux Sur Seine 91270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 18 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 424 €/m² 686 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 739 €/m²), soit 25 %.

Surface 92 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (114 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 213 750 € - 373 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 373 225 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 18 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans à Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 2 739 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 373 225 €.

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