Achat · maison
à 4 km de Courtry 449 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 120.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 120.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Chelles
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 77500
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
140 500 € au-dessus de la médiane locale (308 500 €), soit 46 %.
Prix au m²
3 742 €/m²
158 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 585 €/m²), soit 4 %.
Surface
120 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
209 000 € - 391 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 391 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Courtry 440 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 110.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
110 m² · 6 pièces · 4 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 440 000 €
Maison à Chelles (77500)
120 m² · 7 pièces · 2 917 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €
Maison traditionnelle à Chelles (77500)
124 m² · 6 pièces · 3 145 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 390 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 140 500 € au-dessus de la médiane locale (308 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 500 €, avec un prix au m² médian de 3 585 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 391 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.