Achat · maison
Maison à Drancy (93700)
Voir l'annonceNouveau290 000 €Maison à Drancy (93700)3 pièces49 m²311 m² de terrainVoir plusJérôme Gaze
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Drancy 93700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
290 000 €
6 500 € au-dessus de la médiane locale (283 500 €), soit 2 %.
Prix au m²
5 918 €/m²
2 331 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 587 €/m²), soit 65 %.
Surface
49 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
192 600 € - 340 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 600 € à 340 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Bondy 290 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 49.60 m² Avec jardin Voir le bien
49.6 m² · 3 pièces · 5 847 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €
Maison à Drancy (93700)
70 m² · 4 pièces · 4 114 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 288 000 €
Maison à Drancy (93700)
61 m² · 3 pièces · 3 689 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Drancy 93700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 6 500 € au-dessus de la médiane locale (283 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans à Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 500 €, avec un prix au m² médian de 3 587 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 600 € à 340 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.