Achat · maison

Maison à Drancy (93700)

IAD France Ile-de-France 93700

Le bien en détail

Cette maison de 49 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Drancy (93700). Le prix demandé est de 290 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 918,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Drancy 93700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 14 500 € au-dessus de la médiane locale (275 500 €), soit 5 %.

Prix au m² 5 918 €/m² 2 357 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 561 €/m²), soit 66 %.

Surface 49 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 179 750 € - 339 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 339 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Drancy 93700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 14 500 € au-dessus de la médiane locale (275 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans à Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 500 €, avec un prix au m² médian de 3 561 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 339 250 €.

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