Location · maison

Maison meublée 4 pièces 74 m² 78490 Galluis

Bienici Ile-de-France 78490

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 74,1 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Galluis (78490). Le loyer affiché est de 1 240 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Galluis

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Galluis 78490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 240 € 160 € en dessous de la médiane locale (1 400 €), soit 11 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 74 m² Au niveau de la médiane locale (74 m²).

Fourchette locale 1 320 € - 1 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 320 € à 1 850 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Galluis Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement meublé 3 pièces 65 m², 78490 - 1 400 €

65 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Pièces prochesSurface proche 1 400 €

Maison à Grosrouvre (78490)

255 m² · 6 pièces · 9 €/m²

Même type€/m² plus bas 2 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Galluis 78490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 240 €. 160 € en dessous de la médiane locale (1 400 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Galluis 78490.

Quels sont les prix habituels à la location à Galluis 78490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 320 € à 1 850 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.