Achat · appartement

Pierrefitte-sur-Seine (93) 217 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.12 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93380

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 43,12 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pierrefitte Sur Seine (93380). Le prix demandé est de 217 900 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 053,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Butte Pinson 93380 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrefitte Sur Seine 93380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 217 900 € Au niveau de la médiane locale (217 900 €).

Prix au m² 5 053 €/m² 1 519 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 534 €/m²), soit 43 %.

Surface 43 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 185 950 € - 267 937 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 950 € à 267 937 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pierrefitte Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

58 m² · 3 pièces · 3 534 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 205 000 €

Appartement à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

60 m² · 3 pièces · 3 983 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 239 000 €

Pierrefitte-sur-Seine (93) 246 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.36 m² Avec terrasse

64.36 m² · 3 pièces · 3 822 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 246 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 217 900 €. Au niveau de la médiane locale (217 900 €). La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Pierrefitte Sur Seine 93380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 900 €, avec un prix au m² médian de 3 534 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 950 € à 267 937 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.