Achat · appartement

Pierrefitte-sur-Seine (93) 217 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.12 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93380

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 43,12 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pierrefitte Sur Seine (93380). Le prix demandé est de 217 900 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 053,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Butte Pinson 93380 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrefitte Sur Seine 93380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 217 900 € 10 550 € en dessous de la médiane locale (228 450 €), soit 5 %.

Prix au m² 5 053 €/m² 1 913 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 141 €/m²), soit 61 %.

Surface 43 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 176 925 € - 282 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 925 € à 282 875 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 252 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 217 900 €. 10 550 € en dessous de la médiane locale (228 450 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Pierrefitte Sur Seine 93380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 450 €, avec un prix au m² médian de 3 141 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 925 € à 282 875 €.

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