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Appartement 675 000 € SAINT CLOUD (92210)
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Achat · appartement

Appartement 675 000 € SAINT CLOUD (92210)

Laforet Ile-de-France 92210
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 109 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Saint Cloud (92210). Le prix demandé est de 675 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 192,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Cloud

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Cloud 92210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 675 000 € 252 500 € au-dessus de la médiane locale (422 500 €), soit 60 %.
Prix au m² 6 193 €/m² 331 €/m² en dessous de la médiane locale (6 524 €/m²), soit 5 %.
Surface 109 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 60 %.
Fourchette locale 313 500 € - 606 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 313 500 € à 606 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cloud 92210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 675 000 €. 252 500 € au-dessus de la médiane locale (422 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Saint Cloud 92210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Cloud 92210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 422 500 €, avec un prix au m² médian de 6 524 €/m². La fourchette centrale observée va de 313 500 € à 606 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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