Location · maison

Appartement meublé 3 pièces 39 m² 92340 Bourg-la-Reine (Fontaine - Grelot)

Bienici Ile-de-France 92340

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 39 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Bourg La Reine (92340). Le loyer affiché est de 1 160 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 920 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bourg-la-Reine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 160 € 68 € en dessous de la médiane locale (1 228 €), soit 5 %.

Prix au m² 30 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 15 %.

Surface 39 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 921 € - 1 803 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 921 € à 1 803 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 160 €. 68 € en dessous de la médiane locale (1 228 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 228 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 921 € à 1 803 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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