Annonces Paris & Île-de-France
Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)
Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320) photo 2Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320) photo 3
Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320) photo 4Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320) photo 5Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320) photo 6Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320) photo 7Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320) photo 8Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320) photo 9

Achat · maison

Maison 470 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Laforet Ile-de-France 93320
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le prix demandé est de 470 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 916,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 470 000 € 210 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 81 %.
Prix au m² 3 917 €/m² 910 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 008 €/m²), soit 30 %.
Surface 120 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 158 250 € - 340 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 250 € à 340 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Les Pavillons Sous BoisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 349 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Maison 349 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

125 m² · 7 pièces · 2 792 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 € Maison 359 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Maison 359 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

135 m² · 7 pièces · 2 659 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 359 000 € Maison 424 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Maison 424 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

151 m² · 7 pièces · 2 808 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 424 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 470 000 €. 210 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 008 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 250 € à 340 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.