Location · parking

Appartement 4 pièces 70 m² 91330 Yerres (Gambetta - Brossolette - Belvédère)

Bienici Ile-de-France 91330

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingCave

iad France - Vanessa Garneri vous propose: - EXCLUSIVITE - YERRES - NON-MEUBLE - 3 CHAMBRES - 1 PARKING PRIVATIF EXTERIEUR - CAVE Résidence Gambetta. A seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des établissements scolaires et situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement séduit par son environnement calme, sécurisée et entourée de verdure. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et des wc indépendantes. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau, la présence d’un gardien ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Disponible à partir du 1 AOÛT 2026. Conditions pour l'obtention de ce logement : - Revenus minimum de 3700€ net / mois - 1er contact UNIQUEMENT par mail Information d'affichage énergé

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 529 € au-dessus de la médiane locale (821 €), soit 64 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 70 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 720 € - 1 077 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 077 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 20 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 350 €. 529 € au-dessus de la médiane locale (821 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 821 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 077 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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