Annonces Paris & Île-de-France
Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130)
Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 2Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 3
Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 4Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 5Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 6Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 7Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 8Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130) photo 9

Achat · maison

Maison 475 000 € FRANCONVILLE (95130)

Laforet Ile-de-France 95130
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 158 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 006,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 231 000 € au-dessus de la médiane locale (244 000 €), soit 95 %.
Prix au m² 3 006 €/m² 640 €/m² en dessous de la médiane locale (3 646 €/m²), soit 18 %.
Surface 158 m² 91 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 138 %.
Fourchette locale 159 000 € - 291 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 291 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché FranconvilleToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 566 000 € LE PLESSIS BOUCHARD (95130)

Maison 566 000 € LE PLESSIS BOUCHARD (95130)

153 m² · 6 pièces · 3 699 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 566 000 € Maison 419 000 € FRANCONVILLE (95130)

Maison 419 000 € FRANCONVILLE (95130)

120 m² · 6 pièces · 3 492 €/m²

Même typePièces proches 419 000 € Maison 420 000 € FRANCONVILLE (95130)

Maison 420 000 € FRANCONVILLE (95130)

105 m² · 5 pièces · 4 000 €/m²

Même type 420 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 475 000 €. 231 000 € au-dessus de la médiane locale (244 000 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 000 €, avec un prix au m² médian de 3 646 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 291 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.