Annonces Paris & Île-de-France
3 rooms apartment · 45 m²

Location · appartement

3 rooms apartment · 45 m²

La Carte des Colocs Ile-de-France
Meublé

1 occupant / Chambre meublée / Ma chambre lumineuse dans appartement proche de tout est disponible pour le mois d'août et potentiellement septembre. L’appartement est dans le quartier de la Roquette, avec plein de commerces (supermarchés, Naturalia, boulangeries, fleurs, …), ...

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 1 598 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 823 € 430 € en dessous de la médiane locale (1 253 €), soit 34 %.
Prix au m² 18 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 47 %.
Surface 45 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 935 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 598 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 935 € à 1 600 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces de 50 m²

Appartement 3 pièces de 50 m²

50 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
800 €
Appartement 3 pièces de 56 m²

Appartement 3 pièces de 56 m²

56 m² · 3 pièces · 17 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
926 €
Appartement 3 pièces de 50 m²

Appartement 3 pièces de 50 m²

50 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 050 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 823 €. 430 € en dessous de la médiane locale (1 253 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 1 598 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 253 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 935 € à 1 600 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur La Carte des Colocs et contactez directement l'annonceur depuis la source.