Achat · appartement

Verrières-le-Buisson (91) Exclusif 460 000 € Terrain 445.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91370

Le bien en détail

Ce bien de 445 m² est proposé à la vente à Verrieres Le Buisson (91370). Le prix demandé est de 460 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 033,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Verrières-le-Buisson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Verrieres Le Buisson 91370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 460 000 € 80 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 1 034 €/m² 3 686 €/m² en dessous de la médiane locale (4 720 €/m²), soit 78 %.

Surface 445 m² 362 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 435 %.

Fourchette locale 302 000 € - 600 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 302 000 € à 600 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Verrieres Le Buisson 91370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 460 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Verrieres Le Buisson 91370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Verrieres Le Buisson 91370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 4 720 €/m². La fourchette centrale observée va de 302 000 € à 600 000 €.

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