Achat · appartement
Paris 11 (75) 459 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 52.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 52.00 m² Avec balcon
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 167 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
459 000 €
60 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
8 827 €/m²
798 €/m² en dessous de la médiane locale (9 625 €/m²), soit 8 %.
Surface
52 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
289 000 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local167 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 460 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 459 000 €. 60 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 167 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 460 000 €.
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