Location · maison

Location Maison 3 pièces 61m² LEUVILLE SUR ORGE 91310

FNAIM Ile-de-France 91310

Le bien en détail

Cette maison de 61 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à 18 Leuville Sur Orge (91310). Le loyer affiché est de 1 160 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 920 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Leuville-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Leuville Sur Orge 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 160 € 190 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 20 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.

Surface 61 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 825 € - 1 218 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 218 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Leuville Sur Orge 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 160 €. 190 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans 18 Leuville Sur Orge 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Leuville Sur Orge 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 218 €.

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