Location · appartement

Location appartement 3 pièces, 54.41m², Rungis - 1 275 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94150

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 54,41 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Rungis (94150). Le loyer affiché est de 1 275 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rungis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rungis 94150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 275 € 643 € au-dessus de la médiane locale (633 €), soit 102 %.

Prix au m² 23 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 €/m²), soit 100 %.

Surface 54 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 54 € - 1 219 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 54 € à 1 219 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rungis 94150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 275 €. 643 € au-dessus de la médiane locale (633 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Rungis 94150.

Quels sont les prix habituels à la location à Rungis 94150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 633 €, avec un prix au m² médian de 12 €/m². La fourchette centrale observée va de 54 € à 1 219 €.

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