Achat · maison

Briis-sous-Forges (91) 469 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 168.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91640

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 168 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Briis Sous Forges (91640). Le prix demandé est de 469 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 791,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Briis-sous-Forges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Briis Sous Forges 91640

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 469 000 € 104 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 792 €/m² 58 €/m² en dessous de la médiane locale (2 850 €/m²), soit 2 %.

Surface 168 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (143 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 279 500 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 500 € à 439 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Briis Sous Forges 91640 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 469 000 €. 104 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Briis Sous Forges 91640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Briis Sous Forges 91640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 2 850 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 500 € à 439 000 €.

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