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Achat · maison

Maison 1 190 000 € LE VÉSINET (78110)

Laforet Ile-de-France 78110

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 185 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Le VÉSinet (78110). Le prix demandé est de 1 190 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 432,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Vésinet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le VÉSinet 78110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 190 000 € 570 000 € au-dessus de la médiane locale (620 000 €), soit 92 %.

Prix au m² 6 432 €/m² 146 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 286 €/m²), soit 2 %.

Surface 185 m² 75 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 450 000 € - 1 155 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 450 000 € à 1 155 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le VÉSinet 78110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 190 000 €. 570 000 € au-dessus de la médiane locale (620 000 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Le VÉSinet 78110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le VÉSinet 78110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 620 000 €, avec un prix au m² médian de 6 286 €/m². La fourchette centrale observée va de 450 000 € à 1 155 000 €.

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