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Appartement 4 pièces 80 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Thillards)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 80 m² 94170 Le Perreux-sur-Marne (Thillards)

Bienici Ile-de-France 94170
Charges comprisesCave

EXCLUSIVITÉ - Avenue GABRIEL PÉRI à 10mn à pied du RER E Nogent le perreux , dans un immeuble bien entretenu, appartement familial de 3/4 pièces A NEUF avec le charme de l'ancien : moulure, hauteur sous plafond, parquet, cheminée, poêle prussien . Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement comprend : une entrée desservant deux chambres, un double séjour (possibilité de faire une 3e chambre), une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière NEUVE).

Localisation

Avenue Gabriel Péri 94170 Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 640 € 473 € au-dessus de la médiane locale (1 167 €), soit 41 %.
Prix au m² 21 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.
Surface 80 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 86 %.
Fourchette locale 900 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 325 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 640 €. 473 € au-dessus de la médiane locale (1 167 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 167 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 325 €.

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