Achat · appartement

Paris 07 (75) 1 040 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 68.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Paris 75007

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 7e (75007). Le prix demandé est de 1 040 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15 294,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 040 000 € 653 000 € au-dessus de la médiane locale (387 000 €), soit 169 %.

Prix au m² 15 294 €/m² 2 356 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 938 €/m²), soit 18 %.

Surface 68 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 127 %.

Fourchette locale 160 000 € - 1 302 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 1 302 300 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 040 000 €. 653 000 € au-dessus de la médiane locale (387 000 €), soit 169 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 387 000 €, avec un prix au m² médian de 12 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 1 302 300 €.

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