Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 73 m 2 Grigny - Centre-ville - Blanc Manteaux
Exclusivité 264 000 € Soit 3 616,44 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 73 m 2 Grigny - Centre-ville - Blanc Manteaux Favoris Message
Localisation
Grigny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Grigny 91350
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 115 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
264 000 €
133 000 € au-dessus de la médiane locale (131 000 €), soit 102 %.
Prix au m²
3 616 €/m²
1 936 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 680 €/m²), soit 115 %.
Surface
73 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
103 060 € - 266 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 103 060 € à 266 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Grigny (91350)
102 m² · 5 pièces · 2 637 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 269 000 €
à 3 km de Fleury-Mérogis 310 940 € Maison 5 pièces , 4 chambres 104.00 m² Avec jardin Voir le bien
104 m² · 5 pièces · 2 990 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 310 940 €
Vente maisons à Grigny (91350)
02/08/2026 - Maison à vendre à Grigny (91350) : 40 maisons à vendre à Grigny (91350). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 91 350 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Grigny 91350 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 115 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 264 000 €. 133 000 € au-dessus de la médiane locale (131 000 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans T4 Grigny 91350.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Grigny 91350 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 131 000 €, avec un prix au m² médian de 1 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 103 060 € à 266 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.