Maison 4 pièces 106 m² 95800 Courdimanche

Location · maison

Maison 4 pièces 106 m² 95800 Courdimanche

Bienici Ile-de-France 95800

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 33 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Courdimanche (95800). Le loyer affiché est de 1 767 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 53,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 204 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Courdimanche

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Courdimanche 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 163 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 767 € 882 € au-dessus de la médiane locale (885 €), soit 100 %.

Prix au m² 54 €/m² 34 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 163 %.

Surface 33 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 770 € - 1 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 770 € à 1 163 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Courdimanche Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

à 24 km de Deuil-la-Barre 1 600 € / mois cc Maison 7 pièces , 4 chambres 149.12 m² Voir le bien

149.12 m² · 7 pièces · 11 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 600 €

Appartement 1 200 €/mois CERGY (95800)

52 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 200 €

Appartement meublé 3 pièces 62 m² 95800 Cergy (Les Hauts-de-Cergy)

62 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 325 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Courdimanche 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 163 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 767 €. 882 € au-dessus de la médiane locale (885 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Courdimanche 95800.

Quels sont les prix habituels à la location à Courdimanche 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 885 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 770 € à 1 163 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.