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Maison 342 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)
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Achat · maison

Maison 342 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Laforet Ile-de-France 91600
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Savigny Sur Orge (91600). Le prix demandé est de 342 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 923,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Savigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 342 000 € 47 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 2 923 €/m² 208 €/m² en dessous de la médiane locale (3 131 €/m²), soit 7 %.
Surface 117 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 188 500 € - 351 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 500 € à 351 175 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 342 000 €. 47 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 131 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 500 € à 351 175 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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