Achat · appartement
Duplex à Combs-la-Ville (77380)
Voir l'annonceNouveau222 000 €Duplex à Combs-la-Ville (77380)2 chambres3 pièces59 m²Voir plusJulien Tassin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Combs La Ville 77380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
222 000 €
6 500 € en dessous de la médiane locale (228 500 €), soit 3 %.
Prix au m²
3 763 €/m²
860 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 903 €/m²), soit 30 %.
Surface
59 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
178 998 € - 308 625 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 998 € à 308 625 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 224 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Combs La Ville 77380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 222 000 €. 6 500 € en dessous de la médiane locale (228 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Duplex à Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 500 €, avec un prix au m² médian de 2 903 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 998 € à 308 625 €.
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