Achat · appartement
Duplex à Combs-la-Ville (77380)
Voir l'annonceNouveau222 000 €Duplex à Combs-la-Ville (77380)2 chambres3 pièces59 m²Voir plusJulien Tassin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Combs La Ville 77380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
222 000 €
10 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
3 763 €/m²
869 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 895 €/m²), soit 30 %.
Surface
59 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
168 995 € - 317 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 995 € à 317 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Combs-la-Ville (77380)
60 m² · 3 pièces · 3 332 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 900 €
Appartement à Combs-la-Ville (77380)
67 m² · 3 pièces · 2 821 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €
Appartement 179 000 € COMBS LA VILLE (77380)
67 m² · 3 pièces · 2 672 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Combs La Ville 77380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 222 000 €. 10 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Duplex à Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 000 €, avec un prix au m² médian de 2 895 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 995 € à 317 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.