Appartement 2 pièces 35 m² 93130 Noisy-le-Sec (Centre-ville - Gare)

Location · maison

Appartement 2 pièces 35 m² 93130 Noisy-le-Sec (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 93130

MeubléCharges comprisesAscenseur

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces non meublé, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur). Baigné de lumière, il offre une vue panoramique imprenable sur les toits de Noisy-le-Sec, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER ainsi que de l'ensemble des commerces, services et transports. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune couple souhaitant profiter d'un appartement alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et la proximité des transports. Conditions d'étude des dossiers : Revenus nets mensuels d'environ 3 fois le montant du loyer. CDI hors période d'essai souhaité. Dossier étud

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Noisy-le-Sec

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 880 € 122 € en dessous de la médiane locale (1 002 €), soit 12 %.

Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.

Surface 35 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 796 € - 1 188 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 796 € à 1 188 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 880 €. 122 € en dessous de la médiane locale (1 002 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 002 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 796 € à 1 188 €.

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