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Appartement 450 000 € FONTENAY AUX ROSES (92260)
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Achat · appartement

Appartement 450 000 € FONTENAY AUX ROSES (92260)

Laforet Ile-de-France 92260
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Aux Roses (92260). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 625,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-aux-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Aux Roses 92260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 51 500 € au-dessus de la médiane locale (398 500 €), soit 13 %.
Prix au m² 5 625 €/m² 602 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 024 €/m²), soit 12 %.
Surface 80 m² Au niveau de la médiane locale (80 m²).
Fourchette locale 279 563 € - 583 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 563 € à 583 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. 51 500 € au-dessus de la médiane locale (398 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Fontenay Aux Roses 92260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 398 500 €, avec un prix au m² médian de 5 024 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 563 € à 583 000 €.

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