Achat · maison
Maison à Marcilly (77139)
Voir l'annonceNouveau599 000 €Maison à Marcilly (77139)7 chambres10 pièces247 m²3 859 m² de terrainVoir plusSonia Da Costa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Marcilly 77139
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
599 000 €
247 000 € au-dessus de la médiane locale (352 000 €), soit 70 %.
Prix au m²
2 425 €/m²
856 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 570 €/m²), soit 55 %.
Surface
247 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (197 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
228 500 € - 475 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 500 € à 475 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Marcilly 77139 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 599 000 €. 247 000 € au-dessus de la médiane locale (352 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans à Marcilly 77139.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Marcilly 77139 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 352 000 €, avec un prix au m² médian de 1 570 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 500 € à 475 500 €.
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