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Appartement 740 000 € PARIS (75017)
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Achat · appartement

Appartement 740 000 € PARIS (75017)

Laforet Paris 75017
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 740 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 562,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 154 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 740 000 € 260 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 54 %.
Prix au m² 11 563 €/m² 1 361 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 202 €/m²), soit 13 %.
Surface 64 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 263 375 € - 655 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local154 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 375 € à 655 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 740 000 €. 260 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 154 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 10 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 375 € à 655 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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