Location · studio

Location Appartement 1 pièce Meublé 36m² NOISY LE SEC 93130

FNAIM Ile-de-France 93130

MeubléCharges comprisesParkingÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 36,71 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Noisy Le Sec (93130). Le loyer affiché est de 928 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 136 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 928 € 78 € en dessous de la médiane locale (1 006 €), soit 8 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 37 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 884 € - 1 226 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 884 € à 1 226 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 928 €. 78 € en dessous de la médiane locale (1 006 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans 18 Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 006 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 884 € à 1 226 €.

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