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299 000 € 6 102 €/m² Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres Gentilly (94250)

Achat · appartement

299 000 € 6 102 €/m² Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres Gentilly (94250)

Superimmo Ile-de-France 94250

299 000 € 6 102 €/m² Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres Gentilly (94250)

Localisation

Gentilly

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 2 Chambres Gentilly 94250

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 86 250 € en dessous de la médiane locale (385 250 €), soit 22 %.
Prix au m² 6 102 €/m² 119 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 983 €/m²), soit 2 %.
Surface 49 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 247 813 € - 479 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 813 € à 479 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 2 Chambres Gentilly 94250 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 86 250 € en dessous de la médiane locale (385 250 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans 2 Chambres Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 2 Chambres Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 250 €, avec un prix au m² médian de 5 983 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 813 € à 479 750 €.

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