Achat · maison
Maison à Montigny-le-Bretonneux (78180)
Voir l'annonceNouveau450 000 €Maison à Montigny-le-Bretonneux (78180)5 chambres6 pièces115 m²150 m² de terrainVoir plusSylvie Bossennec
Localisation
Rue de Saint-Malo 78180 Montigny-le-Bretonneux
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montigny Le Bretonneux 78180
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
450 000 €
177 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 65 %.
Prix au m²
3 913 €/m²
355 €/m² en dessous de la médiane locale (4 268 €/m²), soit 8 %.
Surface
115 m²
35 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
228 950 € - 441 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 950 € à 441 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 455 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
119 m² · 7 pièces · 3 824 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 455 000 €
Maison 475 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
119 m² · 5 pièces · 3 992 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 475 000 €
Maison 441 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
114 m² · 4 pièces · 3 868 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 441 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montigny Le Bretonneux 78180 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 450 000 €. 177 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans à Montigny Le Bretonneux 78180.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montigny Le Bretonneux 78180 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 4 268 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 950 € à 441 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.