Achat · appartement

Chelles (77) Exclusif 218 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77500

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Chelles (77500). Le prix demandé est de 218 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 253,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 77500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 218 000 € 66 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 23 %.

Prix au m² 3 254 €/m² 282 €/m² en dessous de la médiane locale (3 536 €/m²), soit 8 %.

Surface 67 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 199 800 € - 404 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 404 250 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 218 000 €. 66 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 536 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 404 250 €.

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