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Appartement 3 pièces 64 m² 75001 Paris 1er (Palais Royal)

Bienici Paris 75001

AscenseurÉtage 3

DOLY 10 Exclusivité Appartement 3 pièces 64 m² 75001 Paris 1er (Palais Royal) 880 000 € 13,1k €/m² COUP DE CŒUR • MUSÉE DU LOUVRE • POSSIBILITÉ DEUX CHAMBRES À quelques pas du musée du Louvre, au cœur du 1er arrondissement, DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce vaste deux-pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Jean-Jacques Rousseau. L'appartement séduit immédiatement par son charme de l'ancien, ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 39 m², particulièrement lumineuse grâce à ses quatre grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La configuration actuelle offre un bel espace de réception, tout en permettant, selon les besoins, la création d'une seconde chambre. La partie nuit comprend une chambre au calme sur cour, avec rangemen

Localisation

Rue Jean-Jacques Rousseau 75001 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 880 000 € 197 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 13 750 €/m² 1 214 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 10 %.

Surface 64 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 880 000 €. 197 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

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