Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 62,45 m 2 Noisy-le-Grand - Bords de Marne - Varenne
Exclusivité Vidéo 326 000 € Soit 5 220,18 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 62,45 m 2 Noisy-le-Grand - Bords de Marne - Varenne Favoris Message
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 294 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
326 000 €
6 004 € au-dessus de la médiane locale (319 996 €), soit 2 %.
Prix au m²
5 220 €/m²
1 093 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 127 €/m²), soit 26 %.
Surface
62 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
250 000 € - 465 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local294 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 465 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 min sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 326 000 €. 6 004 € au-dessus de la médiane locale (319 996 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 294 annonces actives à l'achat dans T3 Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 996 €, avec un prix au m² médian de 4 127 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 465 000 €.
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