Achat · maison
Oinville-sur-Montcient (78) Exclusif 359 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 93.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 93.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Oinville-sur-Montcient
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
359 000 €
84 500 € au-dessus de la médiane locale (274 500 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 860 €/m²
1 349 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 511 €/m²), soit 54 %.
Surface
93 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
147 500 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 500 € à 349 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 359 000 €. 84 500 € au-dessus de la médiane locale (274 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 500 €, avec un prix au m² médian de 2 511 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 500 € à 349 000 €.
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