Achat · appartement

Terrain 399 000 € HOUDAN (78550)

Laforet Ile-de-France 78550

Le bien en détail

Ce bien de 3 480 m² est proposé à la vente à Houdan (78550). Le prix demandé est de 399 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 114,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Houdan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Houdan 78550

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 44 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 115 €/m² 3 002 €/m² en dessous de la médiane locale (3 117 €/m²), soit 96 %.

Surface 3 480 m² 3 337 m² au-dessus de la médiane locale (144 m²), soit 2325 %.

Fourchette locale 240 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 000 € à 399 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Houdan 78550 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 44 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Houdan 78550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Houdan 78550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 3 117 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 000 € à 399 000 €.

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