Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pieces 39 m2 a louer - Paris 13e 75013

Location · appartement

Appartement 2 pieces 39 m2 a louer - Paris 13e 75013

Century 21 Paris 75013
MeubléCharges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 1 360 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Tolbiac 75013 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 360 € 70 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 5 %.
Prix au m² 35 €/m² Au niveau de la médiane locale (35 €/m²).
Surface 39 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 1 025 € - 1 701 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 025 € à 1 701 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 35 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)

35.26 m² · 2 pièces · 36 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 280 € Appartement 2 pièces 35m² PARIS 13ème

Appartement 2 pièces 35m² PARIS 13ème

35.42 m² · 2 pièces · 35 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 226 € Appartement 2 pièces 48 m² 75013 Paris 13e (Bièvre Sud - Tolbiac)

Appartement 2 pièces 48 m² 75013 Paris 13e (Bièvre Sud - Tolbiac)

48 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 290 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 360 €. 70 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 025 € à 1 701 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Century 21 et contactez directement l'annonceur depuis la source.