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Location · appartement

Appartement 2 pièces 58 m² 93160 Noisy-le-Grand (Nord)

Bienici Ile-de-France 93160
Charges comprisesAscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Noisy Le Grand (93160). Le loyer affiché est de 997 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 964 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 997 € 137 € au-dessus de la médiane locale (860 €), soit 16 %.
Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.
Surface 58 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 620 € - 1 093 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 1 093 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 997 €. 137 € au-dessus de la médiane locale (860 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 860 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 1 093 €.

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