Location · appartement

Colocation 3 pièces 12m² à 640€ Cachan (94230)

ImmoJeune Ile-de-France 94230

Le bien en détail

Ce bien de 12 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Cachan (94230). Le loyer affiché est de 640 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 53,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 104 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 640 € 550 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 46 %.

Prix au m² 53 €/m² 27 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 104 %.

Surface 12 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 663 € - 1 406 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 663 € à 1 406 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur ImmoJeune.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 104 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 640 €. 550 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à la location à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 190 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 663 € à 1 406 €.

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