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Appartement 2 pièces 56 m² 94250 Gentilly (Chaperon Vert)

Location · parking

Appartement 2 pièces 56 m² 94250 Gentilly (Chaperon Vert)

Bienici Ile-de-France 94250
Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne (94250). Ce bien immobilier offre une superficie de 56 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. SANS FRAIS D AGENCE L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatriè

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Cette annonce face au marché de Dans Le DÉPartement Du Val De Marne 94250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 302 € 175 € au-dessus de la médiane locale (1 128 €), soit 15 %.
Prix au m² 23 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (30 €/m²), soit 23 %.
Surface 56 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 844 € - 1 301 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 844 € à 1 301 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dans Le DÉPartement Du Val De Marne 94250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 302 €. 175 € au-dessus de la médiane locale (1 128 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Dans Le DÉPartement Du Val De Marne 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Dans Le DÉPartement Du Val De Marne 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 128 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 844 € à 1 301 €.

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