Location · appartement

Appartement 2 pièces 47 m² 93190 Livry-Gargan (Gargan)

Bienici Ile-de-France 93190

Charges comprisesBalconÉtage 3

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au coeur de Livry-Gargan, dans le secteur prisé de Chanzy. Avec une surface de 47,35 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 20 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie calme, avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, et un chauffage électrique par convecteurs pour votre confort. À l'extérieur, l'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Vous bénéficierez également d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'République - Marx Dormoy' et à 15 minutes de la gare, ce

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Livry-Gargan

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Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 144 € au-dessus de la médiane locale (806 €), soit 18 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 47 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 690 € - 920 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 920 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 144 € au-dessus de la médiane locale (806 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 806 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 920 €.

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