Achat · maison
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne Exclusif 239 900 € Maison 5 pièces , 4 chambres 131.59 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 131.59 m² Avec jardin
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 900 €
12 500 € en dessous de la médiane locale (252 400 €), soit 5 %.
Prix au m²
1 823 €/m²
448 €/m² en dessous de la médiane locale (2 271 €/m²), soit 20 %.
Surface
132 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
176 725 € - 327 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 725 € à 327 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne Exclusif 270 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 123.00 m² Avec jardin Voir le bien
123 m² · 5 pièces · 2 195 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne 259 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 102.52 m² Avec jardin Voir le bien
102.52 m² · 5 pièces · 2 535 €/m²
Même typePièces proches 259 900 €
à 34 km de Montereau-Fault-Yonne Exclusif 289 900 € Maison 5 pièces , 4 chambres 100.00 m² Avec jardin Voir le bien
100 m² · 5 pièces · 2 899 €/m²
Même typePièces proches 289 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 900 €. 12 500 € en dessous de la médiane locale (252 400 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 400 €, avec un prix au m² médian de 2 271 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 725 € à 327 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.