Achat · appartement
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais Exclusif 199 000 € Appartement 1 pièce 25.60 m² Avec balcon Voir le bien
1 pièce 25.60 m² Avec balcon
Localisation
Paris 20e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
231 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 54 %.
Prix au m²
7 773 €/m²
1 023 €/m² en dessous de la médiane locale (8 796 €/m²), soit 12 %.
Surface
26 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
252 000 € - 599 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 000 € à 599 900 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 130 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 231 000 € en dessous de la médiane locale (430 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Paris 20e 75020.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 20e 75020 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 8 796 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 000 € à 599 900 €.
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