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2 pièces - RDC - 50m²

Location · appartement

2 pièces - RDC - 50m²

CDC Habitat Ile-de-France 94340

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Joinville Le Pont (94340). Le loyer affiché est de 1 426 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 112 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Joinville-le-Pont

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Joinville Le Pont 94340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 426 € 201 € au-dessus de la médiane locale (1 225 €), soit 16 %.
Prix au m² 29 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 7 %.
Surface 50 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 865 € - 1 417 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 865 € à 1 417 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur CDC Habitat.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 417 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Joinville Le Pont 94340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 426 €. 201 € au-dessus de la médiane locale (1 225 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Joinville Le Pont 94340.

Quels sont les prix habituels à la location à Joinville Le Pont 94340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 225 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 865 € à 1 417 €.

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