Achat · appartement

Lognes (77) Exclusif 148 560 € Appartement 1 pièce 32.45 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77185

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 32,45 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Lognes (77185). Le prix demandé est de 148 560 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 578,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lognes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lognes 77185

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 148 560 € 97 190 € en dessous de la médiane locale (245 750 €), soit 40 %.

Prix au m² 4 578 €/m² 1 089 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 490 €/m²), soit 31 %.

Surface 32 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 194 725 € - 269 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 725 € à 269 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lognes 77185 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 148 560 €. 97 190 € en dessous de la médiane locale (245 750 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Lognes 77185.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lognes 77185 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 750 €, avec un prix au m² médian de 3 490 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 725 € à 269 500 €.

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