Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 91640 Briis-sous-Forges

Bienici Ile-de-France 91640

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 40,45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Briis Sous Forges (91640). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Briis-sous-Forges

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Briis Sous Forges 91640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 300 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 29 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 40 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 740 € - 1 214 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 740 € à 1 214 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Briis Sous Forges 91640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 300 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Briis Sous Forges 91640.

Quels sont les prix habituels à la location à Briis Sous Forges 91640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 740 € à 1 214 €.

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