Maison 240 000 € MANTES LA VILLE (78711)

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Achat · maison

Maison 240 000 € MANTES LA VILLE (78711)

Laforet Ile-de-France 78711

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 73 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Mantes La Ville (78711). Le prix demandé est de 240 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 287,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mantes-la-Ville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mantes La Ville 78711

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 240 000 € 40 500 € au-dessus de la médiane locale (199 500 €), soit 20 %.

Prix au m² 3 288 €/m² 729 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 559 €/m²), soit 28 %.

Surface 73 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 148 375 € - 248 035 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 375 € à 248 035 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mantes La Ville 78711 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 240 000 €. 40 500 € au-dessus de la médiane locale (199 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Mantes La Ville 78711.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mantes La Ville 78711 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 500 €, avec un prix au m² médian de 2 559 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 375 € à 248 035 €.

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